1 Rue Voisin, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voisin, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Voisin, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 592 mètres
- - Pornic à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 515 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 443 mètres
Ventes au 1 Rue Voisin
Les 4 ventes au 1 Rue Voisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voisin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voisin dans son marché local
Prix du 1 Rue Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 1 Rue Voisin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voisin par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voisin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Pornic et 55.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Voisin à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Voisin est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
