4 Allée de la Boussole, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Boussole, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée de la Boussole, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Rouges à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 1073 mètres
Ventes au 4 Allée de la Boussole
Les 2 ventes au 4 Allée de la Boussole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Boussole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Boussole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Boussole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Boussole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Boussole dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Boussole par rapport à la voie
Sur Allée de la Boussole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 4 Allée de la Boussole se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Boussole par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Boussole se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 91.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
