32 Allée de la Virée Morandais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Virée Morandais, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Allée de la Virée Morandais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffrais à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 870 mètres
Ventes au 32 Allée de la Virée Morandais
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Virée Morandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Virée Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Virée Morandais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Virée Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Virée Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Virée Morandais dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Virée Morandais par rapport à la voie
Sur Allée de la Virée Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 32 Allée de la Virée Morandais se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Virée Morandais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Virée Morandais se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 61.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
