36 Allée de la Virée Morandais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de la Virée Morandais, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Allée de la Virée Morandais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffrais à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée de la Virée Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée de la Virée Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée de la Virée Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée de la Virée Morandais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Virée Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Virée Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de la Virée Morandais dans son marché local
Prix du 36 Allée de la Virée Morandais par rapport à la voie
Sur Allée de la Virée Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 36 Allée de la Virée Morandais se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de la Virée Morandais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de la Virée Morandais se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 64.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
