9 Allée de la Virée Morandais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Virée Morandais, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Allée de la Virée Morandais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffrais à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Virée Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Virée Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Virée Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Virée Morandais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Virée Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Virée Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Virée Morandais dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Virée Morandais par rapport à la voie
Sur Allée de la Virée Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 9 Allée de la Virée Morandais se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Virée Morandais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Virée Morandais se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 62.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
