9 Allée du Tourmentin, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Tourmentin, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Tourmentin, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'argent à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Tourmentin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Tourmentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Tourmentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Tourmentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Tourmentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Tourmentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Tourmentin dans son marché local
Prix du 9 Allée du Tourmentin par rapport à la voie
Sur Allée du Tourmentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Allée du Tourmentin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Tourmentin par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Tourmentin se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 29.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Tourmentin à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Tourmentin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
