Av des Combattants d'Afrique du Nord, 44380 Pornichet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 946 € à 6 675 €

Av des Combattants d'Afrique du Nord, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.11 €

14.54 € – 19.67 €

Rentabilité indicative

3.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Av des Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local

Prix Av des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 579 €/m². Le prix moyen des appartements Av des Combattants d'Afrique du Nord se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 72.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Av des Combattants d'Afrique du Nord à Pornichet

Le loyer moyen estimé Av des Combattants d'Afrique du Nord est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Paludiers, 44380 Pornichet(5,270 €)

Avenue de l'Hippodrome, 44380 Pornichet(4,682 €)

Avenue Gambetta, 44380 Pornichet(5,560 €)

Boulevard de la République, 44380 Pornichet(5,648 €)

Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet(4,534 €)

Cadre de vie et proximité Av des Combattants d'Afrique du Nord

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'hippodrome à 55 mètres
- Pornichet à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 748 mètres
- Ecole primaire publique Gambetta à 203 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Paludiers

Avenue de l'Hippodrome

Avenue Gambetta

Boulevard de la République

Avenue de Saint Sébastien

Le parc immobilier Av des Combattants d'Afrique du Nord

Av des Combattants d'Afrique du Nord est située dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien. Elle compte 3194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Av des Combattants d'Afrique du Nord

Retrouvez ci-dessous les adresses Av des Combattants d'Afrique du Nord, classées par tranches de numéros.

1 Av des Combattants d'Afrique du Nord, 44380 Pornichet

3 Av des Combattants d'Afrique du Nord, 44380 Pornichet

5 Av des Combattants d'Afrique du Nord, 44380 Pornichet

Biens en vente à proximité du Av des Combattants d'Afrique du Nord

Les biens actuellement en vente autour du Av des Combattants d'Afrique du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.