34 bis Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Boulenger, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 bis Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 91 mètres
- - Pornichet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Boulenger
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Boulenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Boulenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Boulenger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Boulenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Boulenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Boulenger dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Boulenger par rapport à la voie
Sur Avenue Boulenger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 34 bis Avenue Boulenger se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Boulenger par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Boulenger se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 134.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
