Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gilbert Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Gilbert Vaillant par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gilbert Vaillant se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 75.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gilbert Vaillant à Pornichet
Le loyer moyen estimé Avenue Gilbert Vaillant est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gilbert Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Gilbert Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gilbert Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 105 mètres
- - Pornichet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gilbert Vaillant
Adresses Avenue Gilbert Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gilbert Vaillant, classées par tranches de numéros.
