37 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Charlotte, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et du 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 146 mètres
- - Pornichet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Charlotte, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Charlotte dans son marché local
Prix du 37 Avenue Charlotte par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 37 Avenue Charlotte se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Charlotte par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Charlotte se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 145.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
