154 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue de Bonne Source, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°150 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Chevissens à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 956 mètres
Ventes au 154 Avenue de Bonne Source
Une vente a été recensée au 154 Avenue de Bonne Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue de Bonne Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue de Bonne Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue de Bonne Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue de Bonne Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 154 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des appartements s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 154 Avenue de Bonne Source se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue de Bonne Source par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue de Bonne Source se situe 55.85 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 181.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue de Bonne Source à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue de Bonne Source est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
