159 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Chevissens à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue de Bonne Source
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue de Bonne Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue de Bonne Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue de Bonne Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de Bonne Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue de Bonne Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Avenue de Bonne Source à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 159 Avenue de Bonne Source est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
