86 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 86 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 988 mètres
Ventes au 86 Avenue de Bonne Source
Les 6 ventes au 86 Avenue de Bonne Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 86 Avenue de Bonne Source se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Bonne Source par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Bonne Source se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 87.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue de Bonne Source
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Bonne Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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