30 Avenue de l'Isle, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de l'Isle, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De L'isle à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de l'Isle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix du 30 Avenue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 30 Avenue de l'Isle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de l'Isle par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de l'Isle se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de l'Isle à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de l'Isle est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
