12 Avenue de la Chapelle, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°14 et de 14.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Avenue de la Chapelle, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 83 mètres
- - Pornichet à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 240 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Chapelle
Les 4 ventes au 12 Avenue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 12 Avenue de la Chapelle se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Chapelle par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Chapelle se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 64.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
