36 Avenue de la Mer, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°31 et du 0.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 36 Avenue de la Mer, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 164 mètres
- - Pornichet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Mer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 36 Avenue de la Mer se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Mer par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Mer se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 189.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
