22 Avenue de la Pépinière, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°39 bis et du 3.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue de la Pépinière, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Babin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 549 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Pépinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 22 Avenue de la Pépinière se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Pépinière par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Pépinière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 114.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
