31 Avenue de la Pépinière, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Avenue de la Pépinière, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Pépinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 31 Avenue de la Pépinière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Pépinière par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Pépinière se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 106.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
