2 Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Virée Loya, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°11 et du 11.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'argent à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Virée Loya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Virée Loya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Virée Loya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Virée Loya, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Virée Loya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Virée Loya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Virée Loya dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Virée Loya par rapport à la voie
Sur Avenue de la Virée Loya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Avenue de la Virée Loya se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Virée Loya par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Virée Loya se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 40.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
