35 Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Virée Loya, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°37 et du 1.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'argent à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Virée Loya
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Virée Loya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Virée Loya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Virée Loya, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Virée Loya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Virée Loya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Virée Loya dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Virée Loya par rapport à la voie
Sur Avenue de la Virée Loya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 35 Avenue de la Virée Loya se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Virée Loya par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Virée Loya se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 46.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
