55 Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Virée Loya, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°53 et du 17.21 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 55 Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Givre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 390 mètres
Ventes au 55 Avenue de la Virée Loya
Les 2 ventes au 55 Avenue de la Virée Loya donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de la Virée Loya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de la Virée Loya, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Virée Loya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Virée Loya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Virée Loya dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Virée Loya par rapport à la voie
Sur Avenue de la Virée Loya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 55 Avenue de la Virée Loya se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Virée Loya par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de la Virée Loya se situe 41.95 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 23.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
