45 Avenue de Moulins, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Moulins, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°40 et du 5.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Avenue de Moulins, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 283 mètres
- - Pornichet à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 170 mètres
Ventes au 45 Avenue de Moulins
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Moulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Moulins dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 45 Avenue de Moulins se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Moulins par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Moulins se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 122.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
