67 Avenue de Moulins, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de Moulins, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue de Moulins, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 484 mètres
- - Pornichet à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue de Moulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de Moulins dans son marché local
Prix du 67 Avenue de Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue de Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 67 Avenue de Moulins se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de Moulins par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue de Moulins se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 91.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue de Moulins à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue de Moulins est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
