130 bis Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 bis Avenue de Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², identique à celui du n°147.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 bis Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 224 mètres
Ventes au 130 bis Avenue de Saint Sébastien
Une vente a été recensée au 130 bis Avenue de Saint Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 bis Avenue de Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 bis Avenue de Saint Sébastien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 bis Avenue de Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 bis Avenue de Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 bis Avenue de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 130 bis Avenue de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 130 bis Avenue de Saint Sébastien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 bis Avenue de Saint Sébastien par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 bis Avenue de Saint Sébastien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 bis Avenue de Saint Sébastien à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 130 bis Avenue de Saint Sébastien est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
