2 Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint Sébastien, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 2 Avenue de Saint Sébastien se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint Sébastien par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint Sébastien se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 133.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
