45 Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Saint Sébastien, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 65 parkings - 1811 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De L'isle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 570 mètres
Ventes au 45 Avenue de Saint Sébastien
Les 8 ventes au 45 Avenue de Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 45 Avenue de Saint Sébastien se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint Sébastien par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Saint Sébastien se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 39.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Saint Sébastien
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Saint Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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