13 Avenue des Albatros, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Albatros, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue des Albatros, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 764 mètres
Ventes au 13 Avenue des Albatros
Les 2 ventes au 13 Avenue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Albatros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Albatros dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Albatros par rapport à la voie
Sur Avenue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 13 Avenue des Albatros se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Albatros par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Albatros se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 121.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
