1 Avenue des Becquerel, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Becquerel, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Becquerel, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 157 mètres
Ventes au 1 Avenue des Becquerel
Les 3 ventes au 1 Avenue des Becquerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Becquerel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Becquerel dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue des Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 1 Avenue des Becquerel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Becquerel par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Becquerel se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 62.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Becquerel à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Becquerel est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
