2 Avenue des Fauvettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue des Fauvettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 771 mètres
Ventes au 2 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 2 Avenue des Fauvettes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fauvettes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 103.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
