3 Avenue des Fougères, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et du 2.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue des Fougères, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 158 mètres
- - Pornichet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Fougères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 7 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 3 Avenue des Fougères se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Fougères par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Fougères se situe 53.91 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 230.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
