2 Avenue des Frères Baugé, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frères Baugé, affiche un prix moyen de 8 688 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue des Frères Baugé, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frères Baugé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frères Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Frères Baugé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frères Baugé dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frères Baugé par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 8 688 €/m², le 2 Avenue des Frères Baugé se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frères Baugé par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frères Baugé se situe 61.76 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 245.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
