6 Avenue des Fromentières, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Fromentières, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Fromentières, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 422 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littoral à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Fromentières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Fromentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Fromentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Fromentières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Fromentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Fromentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Fromentières dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Fromentières par rapport à la voie
Sur Avenue des Fromentières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 6 Avenue des Fromentières se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Fromentières par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Fromentières se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 89.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Fromentières à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Fromentières est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
