17 Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Loriettes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.94 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Le Bugeau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Loriettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Loriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Loriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Loriettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Loriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Loriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Loriettes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Loriettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 17 Avenue des Loriettes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Loriettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Loriettes se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 36.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Loriettes à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Loriettes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
