29 bis Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue des Loriettes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Le Bugeau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue des Loriettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue des Loriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue des Loriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue des Loriettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue des Loriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue des Loriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue des Loriettes dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue des Loriettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 29 bis Avenue des Loriettes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue des Loriettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue des Loriettes se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 79.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Avenue des Loriettes à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 29 bis Avenue des Loriettes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
