8 bis Avenue des Mouettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Avenue des Mouettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Mouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 8 bis Avenue des Mouettes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Mouettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Mouettes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 102.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
