2 Avenue des Myosotis, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue des Myosotis, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangrais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Myosotis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 2 Avenue des Myosotis se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Myosotis par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Myosotis se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 122.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
