1 Avenue des Naïades, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Naïades, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et du 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue des Naïades, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Rouges à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Naïades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Naïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Naïades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Naïades dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Naïades par rapport à la voie
Sur Avenue des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 1 Avenue des Naïades se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Naïades par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Naïades se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 115.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
