31 Avenue des Noës, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Noës, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Avenue des Noës, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Noës, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Noës dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Noës par rapport à la voie
Sur Avenue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 31 Avenue des Noës se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Noës par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Noës se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 84.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
