8 Avenue des Ombrages, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°7 et du 9.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue des Ombrages, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 234 mètres
- - Pornichet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 382 mètres
Ventes au 8 Avenue des Ombrages
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Ombrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Ombrages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 8 Avenue des Ombrages se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ombrages par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ombrages se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 119.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
