15 Avenue des Palombes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Palombes, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°21 et du 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Palombes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 177 mètres
- - Pornichet à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Palombes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Palombes dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Palombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 15 Avenue des Palombes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Palombes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Palombes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 69.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Palombes à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Palombes est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
