2 Avenue des Paludiers, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Paludiers, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 et du 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue des Paludiers, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 94 mètres
Ventes au 2 Avenue des Paludiers
Les 7 ventes au 2 Avenue des Paludiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Paludiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Paludiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 2 Avenue des Paludiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Paludiers par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Paludiers se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 132.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
