18 Avenue des Petites Orphelines, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Petites Orphelines, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°19 bis et du 14.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue des Petites Orphelines, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pornichet à 163 mètres
- - Pornichet à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 421 mètres
Ventes au 18 Avenue des Petites Orphelines
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Petites Orphelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Petites Orphelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Petites Orphelines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Petites Orphelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Petites Orphelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Petites Orphelines dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Petites Orphelines par rapport à la voie
Sur Avenue des Petites Orphelines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 18 Avenue des Petites Orphelines se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Petites Orphelines par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Petites Orphelines se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 156.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
