37 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 695 mètres
Ventes au 37 Avenue des Roses
Les 5 ventes au 37 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 37 Avenue des Roses se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Roses par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Roses se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 59.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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