12 Avenue des Rouges-Gorges, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Avenue des Rouges-Gorges, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Rouges-Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 12 Avenue des Rouges-Gorges se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Rouges-Gorges par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Rouges-Gorges se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 107.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
