28 Avenue des Violettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 8 585 €/m², supérieur de 57.75 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue des Violettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 728 mètres
Ventes au 28 Avenue des Violettes
Les 2 ventes au 28 Avenue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 8 585 €/m², le 28 Avenue des Violettes se situe 51.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Violettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Violettes se situe 59.42 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 241.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
