36 Avenue des Violettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 36 Avenue des Violettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 36 Avenue des Violettes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Violettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Violettes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 124.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
