48 Avenue des Violettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 bis et du 0.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 48 Avenue des Violettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 48 Avenue des Violettes se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Violettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Violettes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 98.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
