3 Avenue du 18 Juin 1940, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue du 18 Juin 1940, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'echouage à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 305 mètres
Ventes au 3 Avenue du 18 Juin 1940
Les 2 ventes au 3 Avenue du 18 Juin 1940 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 3 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 121.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
