26 Avenue du Général De Gaulle, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°24 et de 6.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Avenue du Général De Gaulle, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 24 mètres
- - Pornichet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 534 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général De Gaulle
Les 2 ventes au 26 Avenue du Général De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 26 Avenue du Général De Gaulle se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général De Gaulle par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général De Gaulle se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
