16 Avenue du Porteau, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Porteau, affiche un prix moyen de 4 390 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Porteau, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Noire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Porteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Porteau dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Porteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Porteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 16 Avenue du Porteau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Porteau par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Porteau se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 41.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Porteau à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Porteau est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
